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A la hora de pedir una hipoteca, el banco estudia cada caso de manera particular. Sin embargo, determinados condicionantes influyen, y mucho en la posibilidad de contratación. ¿Cuál es la edad máxima para contratar una hipoteca?
Tanto las entidades financieras como las aseguradoras cuentan la edad entre sus políticas de riesgo.
Es lógico, si pensamos que el riesgo de impago por defunción se incrementa con la edad. Sin embargo, hay que tener otra serie de variables en cuenta. En este artículo te hablamos de:
✅ Edad máxima para contratar una hipoteca.
✅ Plazos de amortización, edad y garantías exigidas.
✅ Consejos para firmar una hipoteca del BE.
Como decíamos antes, la estadística define las políticas de riesgo de los bancos, y la edad es una variable importante.
No existe una edad máxima preestablecida oficialmente para contratar una hipoteca. Pero en la práctica, los bancos no suelen conceder hipotecas a solicitantes mayores de 75 años. Sin embargo, hay otra serie de factores que pueden beneficiar a las personas de mayor edad y hacer que el banco se decante por la concesión sin inconvenientes. Te contamos cuáles son a continuación.
Antes de la concesión, también se tendrá en cuenta que la persona que contrata el producto termine de amortizar su préstamo antes de cumplir los 75.
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El plazo de amortización es el tiempo previsto en el contrato para el pago de las cuotas del préstamo (capital + intereses).
Para que te hagas una idea, en España el plazo medio de amortización es de 23 años y 7 meses, según las estadísticas del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
El plazo de amortización es algo acordado entre la entidad financiera y el interesado/a. Lógicamente, cuanto mayor sea el plazo, menores serán las cuotas mensuales y viceversa.
Como norma general, a mayor edad, menor será el plazo de amortización exigido. La primera cuestión que hay que hacerse entonces es, ¿puedo afrontar las cuotas? Si la respuesta es afirmativa, entonces es posible que el banco te conceda la hipoteca.
Hay otra serie de garantías que pueden facilitar la concesión del préstamo:
De todo ello podemos inferir que influye tanto o más la solvencia económica del interesado que la edad, en muchos casos. Lo cierto es que muchas personas de mayor edad disfrutan de una situación financiera mucho más desahogada y estable que personas jóvenes.
Sea cual sea tu edad y lo que el banco esté dispuesto a concederte, es importante tener aspectos esenciales en cuenta como los que te mostramos en el siguiente título.
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¿Es obligatorio contratar un seguro de vida con la hipoteca?
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El Banco de España (BE) ha establecido una guía para cualquier interesado en contratar una hipoteca. Te resumimos estos consejos:
✅ Tal vez te interese:
HBO o Netflix: características.
Seguros
A la hora de pedir una hipoteca, el banco estudia cada caso de manera particular. Sin embargo, determinados condicionantes influyen, y mucho en la posibilidad de contratación. ¿Cuál es la edad máxima para contratar una hipoteca?
Tanto las entidades financieras como las aseguradoras cuentan la edad entre sus políticas de riesgo.
Es lógico, si pensamos que el riesgo de impago por defunción se incrementa con la edad. Sin embargo, hay que tener otra serie de variables en cuenta. En este artículo te hablamos de:
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No existe una edad máxima preestablecida oficialmente para contratar una hipoteca. Pero en la práctica, los bancos no suelen conceder hipotecas a solicitantes mayores de 75 años. Sin embargo, hay otra serie de factores que pueden beneficiar a las personas de mayor edad y hacer que el banco se decante por la concesión sin inconvenientes. Te contamos cuáles son a continuación.
Antes de la concesión, también se tendrá en cuenta que la persona que contrata el producto termine de amortizar su préstamo antes de cumplir los 75.
El plazo de amortización es el tiempo previsto en el contrato para el pago de las cuotas del préstamo (capital + intereses).
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El plazo de amortización es algo acordado entre la entidad financiera y el interesado/a. Lógicamente, cuanto mayor sea el plazo, menores serán las cuotas mensuales y viceversa.
Como norma general, a mayor edad, menor será el plazo de amortización exigido. La primera cuestión que hay que hacerse entonces es, ¿puedo afrontar las cuotas? Si la respuesta es afirmativa, entonces es posible que el banco te conceda la hipoteca.
Hay otra serie de garantías que pueden facilitar la concesión del préstamo:
De todo ello podemos inferir que influye tanto o más la solvencia económica del interesado que la edad, en muchos casos. Lo cierto es que muchas personas de mayor edad disfrutan de una situación financiera mucho más desahogada y estable que personas jóvenes.
Sea cual sea tu edad y lo que el banco esté dispuesto a concederte, es importante tener aspectos esenciales en cuenta como los que te mostramos en el siguiente título.
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